Договора и условия расчетов

На выполнение ремонтных работ заключается договор между бригадой и заказчиком. К договору прилагается утвержденная смета на работы и проект ремонта.

Условия договора, в основном, определяются законодательством РФ. К стандартным условиям могут быть добавлены и другие условия, устраивающие стороны договора.

Образец договора на ремонтные работы:

ДОГОВОР

г. Санкт-Петербург
_______________ 2013 г.

«Подрядчик», с одной стороны, и «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

  1. Предметом настоящего договора является выполнение ремонтных работ на объекте Заказчика по адресу: ______, в соответствии с утвержденной сметой (приложение 1) и проектом (приложение 2).

Сроки и условия поставки

  1. Поставка строительных материалов производится в течение трех дней после оплаты Заказчиком.
  2. Срок начала работ: _______________
    Срок окончания работ: ____________

Цена и условия расчетов

  1. Общая стоимость строительных материалов и работ по настоящему договору составляет: ____, в том числе:
    Материалы: ________,
    Работы: ____________.
  2. Оплата производится в несколько этапов:
    Аванс на приобретение материалов:
    Промежуточная оплата за выполненные работы:
    Оплата выполненных работ:

Обязанности сторон

  1. Подрядчик обязан:
    Своими силами и средствами выполнить все работы в объеме и в сроки, сдать результаты работы в состоянии, соответствующем следующей проекту (приложение 2).
    Создать своими силами и за свой счет все условия, необходимые для складирования материалов, изделий, конструкций и выполнения работ по настоящему договору.
    Обеспечить выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и охране материалов, изделий и результатов работы.
    Немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы или иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
  2. Заказчик обязан:
    В полном объеме оказать Подрядчику содействие в выполнении работ. Своевременно передать помещение для выполнения ремонтных работ.
    Принять результат работы, предусмотренной статьей 1 настоящего договора, в течении трех дней с момента извещения Заказчика об окончании работ. Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ.

Особые условия

  1. Срок гарантии для результатов работы 12 месяцев.
  2. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется Подрядчиком за свой счет.
  3. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика.
  4. Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаруженных недостатков, не устранит недостатки в выполненных работах, то Заказчик вправе устранить недостатки силами другого исполнителя с оплатой затрат Подрядчиком.
  5. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных недостатков для их подтверждения Заказчик назначает квалификационную экспертизу, которая составляет соответствующий акт по фиксированию недостатков и их характеру, что не исключает право сторон обратиться в арбитражный суд по данному вопросу.
  6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Порядок разрешения споров

  1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
  2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке.

Приложения к настоящему договору

  1. Смета на выполнение работ (приложение 1).
  2. Проект (приложение 2).